卫建平言简意赅的说道：“这个交易平台对楼市有什么影响？”

    那名高管沉声道：“有多大的影响关键还得看相关部门有多大的力度和决心，但把这个交给陆鸣旗下的基金会来做，说明市方面是铁了心的要贯彻房租不炒，把宁州的楼市上涨欲望给摁死，决心很大啊，市财政有天盛资本巨额税收兜底，底气也很足，所以这件事情不容小觑。”

    现在圈内的人谁不知道陆鸣对于楼市的态度？所有这个产业的既得利益者都不喜欢他，其实很多人都希望陆鸣参与到楼市中来，分他一杯羹甚至吃大头都没问题的，就怕他不来伸手。

    这个事情不知道的人以为他真的要来房地产领域分一杯羹，可能会很高兴，但如果知道这个交易平台的机制，那是恨不得他马上去死。

    这时，与会的另一位高管把一份材料递给卫建平同时说道：“这个交易平台要推出一个官方指导价格，而且数据库是房管局给的最为丰富且是最底层的数据资源，可以说这个平台的出现，所有房产中介公司和地产商在以前都是一个个的信息孤岛，而现在全部打通了，一个漏网之鱼都不会有。”

    “以前，房子的买卖双方存在信息错位下的不透明，中介商赚的就是信息差给的溢价，现在几乎透明化，官方指导价谁都可以查询，指导价肯定是要去掉泡沫和虚高部分，就意味着官方指导价一定是比市场价格更低，买家肯定是以指导价为参考的锚，但这不是重点，重点在于超出指导价的部分银行不给按揭，这是一大杀手锏。”

    之前那名高管也说道：“此二手房交易平台一旦推出，不只是宁州的楼市要震动，恐怕全国楼市都会闻风而动。”

    与会的众人都默默的点了点头表示赞同，国内玩房子的这些人都是鸡贼聪明的，宁州市这么一搞他们马上就会推演、揣测上面的意图，会猜测宁州市这里挂起的这股风会不会演变成飓风席卷全国？

    现在是宁州，过几年是不是就要面向全国推进了？如果风向变了，谁还敢继续往上顶？顶上去了谁来接盘？那就不是往上顶的事情了，下半场就是玩跑得快游戏的问题了。

    卫建平顿时骂咧道：“这个姓陆的真他酿不是个东西，好好去炒他的股票不好么，非要来搅浑楼市的水，他牛笔，他天盛资本能轻松撑起宁州市财政还能撑得起全国各大城市的财政吗？最后拉动gdp的还不得靠房子？围绕房子上下游钢铁、水泥、化工、机械、家装、家电等一系列产业不吃饭啊？把房子打下来这些产业吃什么？gdp靠什么拉动？”

    事实上卫建平也是睁着眼睛说瞎话，心里也清楚，这是屁股问题，他说的这些产业都是房地产上的广义上的产业链，能分到的利润真的很少，别的不说就说盖房子的农民工就没见几个能买得起房子的，银行吃饱了倒是真的，地产商空头套白狼也是真的。

    此时老板气头上，大家也只好默不作声了。

    卫建平其实不爽陆鸣已经很久了，汇景集团在宁州市的生存空间不断被挤压，少不了天盛资本和安氏集团的一连串打击，就说宁州新金融中心这个项目的泡汤，更是给了汇景重大打击。

    对陆鸣有这么大的怨恨到也不是什么奇怪的事情。

    气消的差不多了，卫建平冷静下来后说道：“房子的水很深，他陆鸣掺和进来未必把握的住，那所谓的指导价格，关键节点在银行这一块，房子被打下来地产商崩盘了，一大票的银行也得被拖下水，进而引发系统性金融风险，这是上面不允许发生的。”

    众人默默的点头。

    卫建平接着说道：“他陆鸣不是想做当代范蠡，让他做，这个平台推出来了，没房子的肯定是欢天喜地，但有房子的不得炸毛？”

    与会的一位高管不由得看向卫建平：“总裁，您的意思是？”

    卫建平阴想的一笑：“按闹分配，法不责众嘛，多管齐下，到时候我看他陆鸣怎么收场！”

    在场的高管们一听当场就懂了，一个字：闹！

    总裁的意思很直接了，到时候暗中带一波节奏，让一群有房子的人天天围堵科学与民生基金总部，就在那给你闹翻天！

    ……